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13247621252离婚率逐年上升，随之而来的是离婚后涉及的财产分割、子女抚养等问题。其中，离婚公积金贷款变更成为了一个备受关注的话题。本文将围绕离婚公积金贷款变更展开，对相关政策进行解读，并提出相应的应对策略。
一、离婚公积金贷款变更政策解读
1. 政策背景
为了保障离婚双方的合法权益，我国住房公积金管理中心出台了一系列政策，其中包括离婚公积金贷款变更。该政策旨在帮助离婚者顺利解决贷款问题，减轻生活压力。
2. 政策内容
（1）贷款人离婚后，可以申请变更贷款人，将贷款账户转移至另一方名下。
（2）变更贷款人时，需提供离婚证、身份证、户口簿等证件。
（3）变更贷款人后，原贷款人需结清剩余贷款本息，否则不得申请变更。
（4）变更贷款人后，贷款期限、利率等合同条款保持不变。
二、离婚公积金贷款变更的应对策略
1. 提前了解政策
在离婚前，双方应提前了解离婚公积金贷款变更政策，明确变更流程及所需材料，避免在离婚后因不了解政策而耽误贷款变更手续。
2. 沟通协商，达成一致
离婚后，双方应就贷款变更事宜进行沟通协商，达成一致意见。在协商过程中，可寻求律师或专业人士的帮助，以确保双方权益得到保障。
3. 准备离婚公积金贷款变更变更所需材料
离婚后，双方需准备好变更贷款所需材料，如离婚证、身份证、户口簿等。在准备过程中，注意材料的完整性和有效性，避免因材料问题导致贷款变更受阻。
4. 主动联系公积金管理中心
离婚后，双方应主动联系公积金管理中心，了解贷款变更流程及所需时间。如有疑问，可及时咨询工作人员，确保贷款变更顺利进行。
5. 关注贷款变更进度
在贷款变更过程中，双方需关注变更进度，确保贷款顺利结清。如有特殊情况，可及时与公积金管理中心沟通，寻求解决方案。
离婚公积金贷款变更政策为离婚者解决贷款问题提供了有力保障。在面临离婚公积金贷款变更时，双方应提前了解政策，积极沟通协商，确保贷款变更顺利进行。关注贷款变更进度，确保权益得到保障。在实际操作过程中，如有疑问，可寻求专业人士的帮助，以实现离婚后的顺利过渡。
在公积金还款期间，如果夫妻双方离婚并需要变更还款人，首先需要明确公积金贷款的归属权以及还款责任的分配。这一过程中，涉及到的具体步骤和注意事项需要遵循相关的法律规定。
一、明确公积金贷款归属权
夫妻双方离婚后，公积金贷款的归属权需要明确。如果贷款是以夫妻双方名义共同申请的，那么在离婚后，双方需要协商确定贷款的归属权。如果协商不成，则可以通过法律途径解决。
二、协商还款责任分配
在确定公积金贷款归属权后，双方需要协商还款责任的分配。如果贷款归一方所有，那么该方应承担全部的还款责任；如果贷款由双方共同承担，那么需要明确各自的还款比例和方式。
三、办理还款人变更手续
在协商好还款责任分配后，需要前往公积金管理中心办理还款人变更手续。办理过程中需要提供相关的证明文件，如离婚证、双方身份证、贷款合同等。同时，还需要填写相关的申请表格，并按照要求缴纳相关费用。
四、注意事项
在办理还款人变更手续时，需要注意以下几点：
1.确保所提供的证明文件真实有效，避免因信息不实而导致手续无法办理；
2.提前了解公积金管理中心的办理流程和要求，以便能够顺利完成手续；
3.在办理过程中保持与公积金管理中心的沟通，及时了解办理进度和注意事项。
综上所述：
公积金还款期间离婚并变更还款人需要明确贷款归属权、协商还款责任分配并办理相关手续。在办理过程中需要注意证明文件的真实有效性、提前了解办理流程和要求以及与公积金管理中心的沟通。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条规定：
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
《住房公积金管理条例》
第二十条规定：
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
夫妻之间房贷还款人如何更换
如果是因为离婚，房产分割达成了协议，这时候需要变换还款人，直接向银行申请就可以了。而仍旧处于婚姻关系中，主贷人在申请房贷时，银行已经将次贷人的还款能力也计算进去了，这时候要变更还款人的话，银行需要重新计算风险，大部分影响是不会同意变更的。
因此，用户如果想要变更还款人，需要提前咨询银行，如果银行不受理该业务，那么就没有办法。
离婚后离婚公积金贷款变更再买房如何认定
很多银行执行认贷不认房政策，公积金贷款执行认房又认贷政策。由于离婚房产分割的前提是结清相应贷款并解除抵押，只要夫妻双方办理完离婚房产分割手续就可以自己再买房了。
1、夫妻商贷买房且没有结清相应贷款，只办理了离婚协议，没有经过离婚房产分割将房产过户到一方名下的，离婚后再买房会受到婚内房产的影响。
2、夫妻间的商贷房只要经过离婚房产分割至一方名下，另一方再买房以及办理产权证都属于首套房。
3、夫妻间公积金贷款买房，使用过一方的公积金办理贷款，经过离婚房产分割过户至一方名下，另外一方只要名下无房且没有使用过公积金贷款买房，离婚后再使用公积金贷款买房属于首套房。
4、夫妻间公积金贷款买房，使用过双方的公积金办理贷款，就算经过离婚房产分割过户至一方名下，离婚后另一方就算名下无房再使用公积金贷款买房仍然属于二套房。
如果是购买的期房还没有办理产权证就离婚了，那么必须办理以下两个手续：
一是：婚后买房先办理至夫妻双方名下（婚后买房办证之后再离婚的略过这一手续）
二是：结清银行贷款并解除抵押（一次性付款或已结清相应银行贷款的略过这一手续）
夫妻离婚房贷离婚公积金贷款变更还款人如何更换
离婚后变更还贷人需要按照法律规定在变更成一方的名字后将已经还款的部分的二分之一支付给对方，今后的贷款由户名一方的人独自偿还。离婚后变更还贷人，需要双方持有效身份证件以及相关资料到银行办理变更手续。
如果是夫妻关系离婚公积金贷款变更可以更换房贷人吗?
法律分析：房贷借款人一般是不能更改的。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行可以办理更改房贷借款人。如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：
1、借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;
2、借款人完全丧失民事行为能力的;
3、借款人死亡或者被宣告死亡的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生离婚公积金贷款变更活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
我和老公离婚了房贷还款能可以更换还款人么
离婚后可以更换房贷还款人的。
只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。
但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人。
除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。
扩展资料：
离婚后房产的归属问题：
按照法律规定，变更成一方的名字后已经还款的部分的二分之一支付给对方，今后的贷款由户名一方的人独自偿还。对于按揭贷款购买的房屋，根据《担保法》规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；
离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
5、取证。
根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国担保法
您好，符合变更借款人申请条件的申请人，携带以下申请资料到原贷款银行进行申请。
1、个人基本资料：原借款人离婚的，提供离婚证或法院判决或加盖民政部门印章的离婚协议书以及复印件四份;证明申请人享有房产受让权的公证书或法院判决或调解书或加盖民政部门章的协议书及复印件四份。
2、申请人资料：申请人身份证及复印件四份;申请人本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证及复印件二份;申请人住房公积金龙卡;申请人正楷人名章。
3、贷款资料：申请人离婚公积金贷款变更提供原借贷合同。
4、信用资料：申请人及更名后的人应在贷款银行当面签订《同意查询个人信用报告及住房公积金情况声明》二份。
5、担保资料：原借贷合同为保证担保方式的，申请人提供原抵押合同。
6、市公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。