苏州昆山异地公积金贷款流程，异地公积金贷款流程最详细步骤天津使用北京公积金

越来越多的人选择在异地工作、购房。异地公积金贷款作为一种便捷的购房方式，为广大异地工作者提供了有力支持。本文将为您详细解析异地公积金贷款的流程，助您轻松实现异地购房梦想。

一、异地公积金贷款政策概述

1. 异地公积金贷款定义

异地公积金贷款是指借款人在非本人住房公积金缴存地申请的公积金贷款。该贷款政策旨在解决异地工作者在购房过程中资金不足的问题。

2. 异地公积金贷款条件

（1）借款人须具备以下条件之一异地公积金贷款流程：

① 在公积金缴存地有稳定收入来源，且连续缴存住房公积金满6个月；

② 在非公积金缴存地有稳定收入来源，且连续缴存住房公积金满6个月。

（2）借款人须具有合法有效的身份证、户口簿、婚姻状况证明等材料；

（3）借款人须提供购房合同、房屋所有权证等证明材料。

二、异地公积金贷款流程详解

1. 资料准备

（1）借款人需准备以下材料：

① 住房公积金缴存证明；

② 工资收入证明；

③ 购房合同、房屋所有权证等证明材料；

④ 身份证、户口簿、婚姻状况证明等材料。

（2）借款人需将上述材料提交给公积金管理中心。

2. 审核审批

（1）公积金管理中心对借款人提交的材料进行审核，确保材料真实、完整；

（2）公积金管理中心对借款人的信用状况、还款能力等进行评估，确定贷款额度；

（3）公积金管理中心对借款人的贷款申请进行审批，审批结果通知借款人。

3. 贷款发放

（1）借款人接到审批通过的通知后，与公积金管理中心签订贷款合同；

（2）借款人需在规定时间内将贷款资金划转至开发商账户；

（3）借款人需按时偿还贷款本息。

三、异地公积金贷款注意事项

1. 贷款额度：异地公积金贷款额度一般不超过当地公积金贷款最高额度。

2. 贷款利率：异地公积金贷款利率与当地公积金贷款利率相同。

3. 还款方式：异地公积金贷款还款方式与当地公积金贷款相同，可采取等额本息或等额本金方式。

4. 还款期限：异地公积金贷款期限一般不超过30年。

异地公积金贷款为广大异地工作者提供了便捷的购房渠道。了解异地公积金贷款流程，有助于我们更好地应对购房过程中的各种问题。在申请异地公积金贷款时，请务必注意相关政策和流程，确保顺利实现购房梦想。

异地公积金贷款流程

异地公积金贷款申请流程如下。

1、进行贷款咨询向缴存地的住房公积金管理中心进行业务咨询，可以打电话询问工作人员当地是否允许办理异地公积金异地，以及可以办理的话，都需要哪些条件，要准备哪些资料等等。

2、提出申请、开具证明向缴存地的住房公积金管理中心提出办理异地贷款的申请，工作人员会根据的申请核实其住房公积金缴存情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、提交资料、审核标识准备好个人身份证、购房合同、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等资料前往购房所在地的住房公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会展开审核，确认资料真实性和完整性后会对的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

4、办理贷款、发放贷款与购房所在地的住房公积金管理中心签订好贷款合同，以及在当地房管部门办理好房产抵押登记等相关手续，管理中心就会进行放款（正常情况下会在一两个月内发放到账，不过若是碰上银行资金紧张、业务繁忙等情况，放款可能会有所延迟）。

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扩展资料：

买房办理贷款流程有哪些？

买房办理贷款流程具体如下。

1、选好房子，与房地产开发商签订购房合同，并支付规定首付款。

2、提供个人身份证、当地常住户口本或暂住证、首付款收据、银行流水等收入证明，填写贷款申请表，向银行提出房贷申请（注意若选择办理公积金贷款，则需要准备公积金卡，以及是向当地住房公积金管理中心进行申请）。

3、银行会根据提供的资料进行审核，以及通过查询征信了解其信用状况，并安排评估机构评测房屋价值。

4、审批结果出来，收到审批通过通知的及时在约定时间内前往网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。

5、银行异地公积金贷款流程着手放款（贷款资金一般是先发放至名下银行卡里，然后再立马由系统划转至房地产开发商指定账户，以确保专款专用）。

住房公积金异地贷款的流程是怎样的

对于很多在异地工作却希望回乡买房的人来说，公积金如何异地贷款一直是他们心头的疑问。随着的央行和银监会在十一假日前松绑房贷之后，三部门近日发文要求各地放松公积金贷款条件。今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，这对很多购房者人来说都是很好的消息。可异地购房怎么才能用公积金贷款呢？

时间限制

连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

房产限制

住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

政策利好

住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。

区域放宽

各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。北京、上海、深圳等城市虽然不允许公积金异地购房贷款,但是却允许异地购房提取。以北京为例,在外地购房后,只要提供购房合同、首付款发票、契税完税证明、职工所在单位提供的“职工异地购房证明”、基本养老保险的证明等相关材料就可以申请提取公积金。

费用缩减

住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

由上可知，全面开放公积金异地贷款还有一段路要走，但是随着政策不断放宽，有置业需求的人也应关注相关政策随时准备出手啦。

（以上回答发布于2015-09-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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异地公积金贷款是怎么贷款的

异地公积金贷款应按以下流程办理：

并一次性告知贷款所需审核材料；

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

贷异地公积金贷款流程款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料：

商品房买卖合同(原件1份)；

申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；

未婚人员未婚证明(验原件收异地公积金贷款流程复印件1份)；

单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；

农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；

首付款单据(验原件收复印件1份)；

申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；

配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。